Tontillamme on määritelty tonttitehokkuudeksi et=0,2.
Hiljattain on tullut mahdolliseksi nostaa tehokkuutta 0,05 verran 0,2 -> 0,25 kevyemmän
menettelyn kautta, kun aiemmin tähän on pitänyt hakea asemakaavamuutosta, joka on
kestänyt jopa 1,5 vuotta. Tehokkuuden nostolle ei pitäisi olla estettä, mikä
kerrottiin meille jo tonttia ostaessa. Naapurikuulemiset pitää kuitenkin
hoitaa.
Ongelmaksi on toistaiseksi osoittautunut se, että selkeitä
ohjeita tonttitehokkuuden nostoon on vaikea löytää. Kyselin arkkitehdiltä,
kaupunkimittausosastolta sekä kaavoittajalta täsmällisiä ohjeita liitteistä ja
hakemuksen täyttämisestä, mutta aina minut ohjattiin seuraavalle, koska
tarkkaan kukaan ei osannut ottaa asiaan kantaa. Vihdoin sain rakennuslupapuolelta
mailitse kiinni henkilön, joka kommentoi hakemussisältöämme, karttoja ja muita
liitteitä, joita hakemukseen tarvitaan. Hän ei kuitenkaan jatkossa näihin
liittyviä asioita hoida.
Ensimmäisellä reissulla rakennusvalvontaan emme vielä
voineet jättää hakemusta, koska se vaati vielä hieman muutosta hakemukseen
itseensä sekä uuden asemapiirroksen, jossa on esitetty koko haettavan
tonttitehokkuuden hyödyntäminen tontilla. Toisella reissulla saimme hakemuksen
jätettyä. Jäämme odottamaan milloin päätös tulee ja
toteutuuko arvioitu 6 viikkoa.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti