Tontin asemakaava on vanha, vuodelta 1979. Asemakaavassamme
on merkitty rakennuskorkeudeksi 6,5m. Rakennus saa olla 1 tai 2 kerroksinen ja
kellarinkin saisi rakentaa. Haluamme 2-kerroksisen talon, jossa myös yläkerran
huonekorkeus on täysimääräinen. Tuulettuvan alapohjan kanssa rakennuskorkeus on
hieman nafti.
Tonttimme sijaitsee hieman itäistä, eteläistä ja läntistä
naapuria alempana ja kysyimme, saako tonttia nostaa samalle tasolle näiden
kautta ja lasketaanko rakennusoikeus tästä tasosta. Rakennusvalvonnan mukaan
lasketaan nykyisestä tasosta, mutta korkeutta voi hakea nostettavaksi
poikkeamispäätöshakemuksella. Päädyimme lopulta täydentämään
poikkeamispäätöshakemustamme. Perusteluina olivat nykyaikaiset suositukset
huonekorkeuksista sekä tekniikan lisääntyminen.
Toivottavasti menee läpi, sillä se mahdollistaisi korkean
sokkelin ja kaivettavan maan käyttämisen tontin nostamiseen. Onneksi myös
lupa-arkkitehdin mukaan perusteet on olemassa ja nykyinen kaava on
vanhanaikainen.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti